关键字：房价畸形上千工业园

　　昨天，多位学者认为深圳高企的房价，在某种程度上折射了深圳房地产绑架深圳产业的现状。

　　因特虎三剑客之一、深商研究会副秘书长金城称，7个月，房价上涨70%.这种狂飙的高企房价对产业的打击实在太大。甚至一些优秀企业的中高级白领都难以承受。像迈瑞这样的优秀企业，公司本规定员工要买房可向公司申请一笔5-10万的无息贷款。今年之前一直有员工申请，但是今年已无人申请这样的贷款，这笔款对高企房价不过是杯水车薪。

　　北京大学经济学博士后邓盛华一句“我始终觉得深圳房地产绑架了深圳的整个产业”的发言赢得满座掌声。在他看来，深圳房价涨势主要是福田南山的地价给整体推了起来，这是一个畸形状态，而且很容易断开。

　　房价上涨的另一个负作用就是对产业用地的大量挤压，企业求地而不得也被与会的代表炮轰。

　　金城说，深圳的土地掌握在市区、镇、村各级手里面。大大小小的工业区上千个，政府未能充分梳理、资源整合并进行充分的利用，这导致有的地方厂房是空着的，有的企业搞不到地。两三年以前政府说要建一个重型工业园区，说了两三年还未竣工，而且面积也较以前缩水。